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작성일 : 15-03-31 18:25
아파트 외벽방수 잘하는 업체FM코킹
 글쓴이 : 최고관리자
조회 : 1,646  

아파트 외벽방수 잘하는 업체FM코킹

 

   

 

 

아파트 외벽방수란?

 

수밀성, 내수성 그리고 발수성 등 방수성능을 가진 재료를 사용하여 구체를 통한

수분의 유입 등을 방지하기 위하여 시공하는것 말합니다

 

업체마다의 시공법이 다릅니다 안보이는 외부벽을 통하여

시공을 해야 하기 때문에 철저한 준비 시공을 해야합니다

외부 주변 마감제 다공면(콘크리트벽) 이탈로 발생합니다.

 

또한 온도차이가 있기 때문에 백화현상 등으로 인하여 누수 발생됩니다

백화현상: (직사광선에 의하여 하얗게 변하는현상)

최근확장 공사로 통해 건물이 오래되서 실리콘이 삭아서 떨어지는 경우에

그틈으로 빗물등이 들어오게 됩니다.

 

아파트 외부보수 필요성

지하층 외부로부터 상단균열부위는 실란트 또는 맞는 부자재를 이용하여

균열보수를 통한 외부로부터 차단하실수 있습니다.
업체선정이 매우 중요합니다

 


아파트 외벽방수 실리콘공사

외부로 부터 줄과 줄을 이어

외내부벽의 누수가 이어지는곳을 찾아 시공하는작업입니다

외벽방수가 가장 많이 필요한곳은 고층건물,아파트,빌딩 같은곳입니다

업체마다의 시공법은 다릅니다


외벽이 대리석 마감일 경우 균열은 없겠으나 실리콘의 탈착으로 누수가 되며

벽돌 마감일경우 줄눈(메지 )의 탈착으로 누수가 됩니다

드라이비트 균열 파손시 누수 됩니다

쉽게 손상될수 있는 공법이므로 지속적으로 관리가 필요 합니다.

 


외벽방수 빗물의한 누수 원인

고층 건물일수록 외벽균열로 인하여 틈이 생겨 빗물이 들어오게 되는경우를 말합니다

빗물누수로 통해 누수피해로 가장많이 문의를 많이 하십니다

 

저희 업체 [FM코킹] 에서는 외부 내부의 틀어지는곳까지 깔끔하게 마감하고 있습니다

 





아파트 외부방수 [FM코킹] 업체의시공법

 

1 : 창틀,샷시 마감재가 이상이 없는지 확인

 

2 : 시공하기전에 깨끗하게 시공면적을 청소합니다

 

3 :  프라이머(접착제),실리콘으로 충진재사용 하여 보수

 

4 : 외부의 안보이는곳을 다시한번 확인후 마감

 

5 : 시공완료후 뒷정리를 깨끗히 하여 완료

 

 외부방수를 하기위해선 기존의 실리콘등 잔어물을 반드시 제거를 해야합니다

제거를 하는 이유로는 추후의 누수의 피해를 최대한으로 줄일수 있습니다

 

저희 업체 [FM코킹] 에서는 외부에 꼭 맞는 자재를 사용하여 시공을 하고 있습니다

층수 마다 자재와 공법이 달라집니다 저렴한 시공가격보다는

누수가 왜 생기는지 판단하시고 이해하시는게 중요합니다

꼼꼼하게 다른업체와 비교하여 올바르게 선정 하셔야 합니다

 


빗물이 외부창틀이나 발코니로 물이 스며들어

아랫층으로 누수가 될 경우에는 윗집의 전유부분의 문제이므로 윗집에서 보수를 하고 피해에 대한 100%배상을 해야 될것입니다

 

외벽에 크랙이 가거나 옥상층의 심한 노화가 생긴 경우가 아니라면

거의 대부분이 윗층이 문제인 경우가 많이 있습니다

 

저희 업체의 생각은 윗집문제로 인하여 몸적인피해 정신적인피해보다는

서로가 원만하게 해결하는게 중요하다고 생각이 듭니다